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mile

请问底层架空的建筑,其建筑密度如何算?

提问者悬赏:0分 | mile | 2013-10-31发布 | 浏览 5588 次

请问底层架空的建筑,其建筑密度如何算?

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2013-10-31

满意答案

建筑密度=建筑首层(一层)面积/规划用地面积,与底层架空面积无关。 
因为一些地下车库,以及一些地下防空建筑,面积比较大,如果用此面积计算,密度肯定大于1,就没什么意义了,所以底层架空是不参与建筑密度计算的。
夏天的热

夏天的热

回答于:2013-10-31

共3条回答

  1. 建筑密度:建筑底层占地面积与建筑基地面积的比值(用百分比表示)。假如底层架空绿化就可以不算占地面积
    容积率(建筑面积密度):建筑的地面以上各层建筑面积总和与建设用地面积的比值。
  2. 计算建筑密度应该按照建筑的正投影面积来计算占地面积,比如总图中所看到建筑的最大轮廓就是该建筑的占地面积,比上用地面积即可.有些地方有特殊规定所以情况也有所不同