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产品简介

深圳某高层商住楼的工程造价分析

 

一、工程概况

 本工程为一栋32层高层商住楼,其中2层地下室,4层裙楼。框剪结构,建筑面积为37895平方米,本工程于19996月开工,20011月竣工。

二、建筑标准

 本工程外墙体主要剪力墙,局部为硅酸盐砌块,内隔墙分户墙为加气砼砌块,其余采用GRC轻质墙板,泵送商品砼;内地面刷水泥砂浆(找平),内墙面、天棚满刮腻子;楼梯间、地下室为水泥砂浆楼地面,乳胶漆墙面;外墙面为涂料;门窗为夹板门、塑钢窗及少量防火门;屋面铺陶粒砼保温层、聚氨脂防水涂膜,40cm 聚苯板。

三、计价依据

 执行《深圳市建筑工程综合价格(1995)》,按二类工程计价,材料价格采用《深圳市建设工程价格信息》1999年第7期至2000年第9期《深圳建设工程价格信息》;结算价下浮2%

四、工程造价

 下浮后土建工程造价46164308元(见附表1),(不包括塑钢窗、GRC轻质墙板及涂料外墙面)。平方米造价:1218.22/平方米。

五、各项工料指标

 见附表2。

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